31/10/2025
Découvrez la brochure de notre offre de service TERRA ECO
Le foncier économique, pilier du développement territorial, fait face à une pression sans précédent : rareté des terrains disponibles, objectifs du Zéro Artificialisation Nette (ZAN), et nécessité de maintenir une activité productive forte.
Pour les collectivités, préserver la maîtrise publique du foncier tout en soutenant l’économie locale est devenu un enjeu stratégique majeur.
C’est dans ce contexte que Grand Paris Aménagement et la Banque des Territoires ont créé Terra Eco, placée sous la direction de Fabien Guisseau (Directeur général adjoint au développement économique et aux partenariats stratégiques – Grand Paris Aménagement).
Une foncière publique dédiée au portage long terme de fonciers économiques via des baux à construction, s’appuyant sur une plateforme juridique, technique et financière complète pour accompagner durablement les territoires. Terra Eco s’est notamment adjoint les services de Monassier et Associés, Notaires spécialisé de longue date dans les contrats de droits réels.
Terra Eco peut intervenir sur tout territoire dans l’optique de maîtriser à long terme des fonciers économiques d’intérêt général, en garantissant aux collectivités une priorité de rachat de ces fonciers sans spéculation foncière. Ce levier économique est puissant pour les entreprises qui ne versent dès lors qu’une redevance annuelle de long terme et sont titulaires de droits réels solides.
La mission de Terra Eco :
- Garantir une maîtrise publique durable des fonciers stratégiques.
- Offrir aux entreprises un accès sécurisé et compétitif au foncier.
- Soutenir les politiques locales de réindustrialisation et de transition économique.
Découvrez notre offre de service pour en savoir plus sur notre fonctionnement, nos objectifs et les premières opérations déjà engagées.